房贷还清了，一定要记得办理房产证，还要记得办理土地证，拿到两证才能够证明自己是该房产的合法主人。

不过很多人在房贷还清之后就没有再继续办理土地证了，认为没有必要。其实不单是要办理房产证，土地证也是非常重要的，只有拥有了土地证，才能够证明自己在没有房屋产权证的情况下，拥有该土地的使用权。

一、还清房贷后需要办理什么手续

1、当借款人提前还清全部房贷时，需要领取银行出具的结清证明，并办理解押注销。借款人需要带着具有法律效力的原购房合同等资料到房管部门申请办理房产证撤销抵押登记，这个手续办理完毕后，房主才会真正拥有房屋的所有权。

2、贷款结清后，对于有他项权利证的外销房，还需要到银行领取他项权利证书，然后到房管部门注销抵押登记。对于预告登记的房子，需要撤销预告登记才行。通常房管部门在办理房屋抵押注销手续时，会要求借款人出具贷款还清证明。

二、办理土地证

办理土地证时需要带上身份证、户口本、房屋所有权证、结清证明以及原购房时的相关资料。这个过程并不复杂，可以自己亲自去办，也可以委托他人代办。只要按照相关流程提交资料，通常几天就可以办好。

房贷还清后除了要办理解除房屋抵押的手续，还需要进行物业交割，注意细节和流程，避免出现不必要的麻烦。

以上就是还清房贷后需要办理的手续的相关内容，希望可以帮助到您。

三、办理房贷结清的流程

1、借款人先查看自己的贷款结清证明，注意保管好各项资料。等到贷款结清之后，银行会出示一张贷款结清证明。之后就可以拿回押在银行的产权证原件了。如果委托他人代办，则需要携带委托书以及一些相关证件材料。

2、将材料交由房屋所在地的房管部门重新办理房产证，而有些房子在竣工前就已经进行了抵押，所以房地产开发商必须撤消抵押才能进行正常办理。从提交申请到审核材料再到下发房产证，房管部门一般不会收取任何费用。

3、领到新的房产证之后，还要办理土地证的过户手续。需要提交的材料有登记申请书原件、申请人的身份证明、原土地使用证书、不动产权证书等。需要注意的是，不同的城市和地区可能会有不同的要求和流程。具体细节可以咨询当地的房地产管理部门工作人员。

以上就是办理房贷结清的流程以及相关内容，希望可以帮助到您。如果您还有其他问题，欢迎随时向我提问。

随着房价的不断上涨，越来越多的个人选择通过房产抵押贷款来实现购房梦想。而在办理房产抵押贷款时，如何办理房产证是一个重要的环节。本文将从以下几个方面详细介绍如何办理房产证。

一、了解相关政策和流程

在办理房产证之前，个人需要了解当地房产政策和流程，包括房产税的征收标准、房产抵押贷款的额度、贷款条件等。也需要了解办理房产证的程序和要求，以便更好地准备相关材料。

二、准备相关材料

办理房产证需要准备的材料较多，包括身份证明、房产证明、贷款合同、还款能力证明等。其中，身份证明可以是身份证或护照；房产证明可以是房产证或购房合同；贷款合同则是银行提供的贷款合同；还款能力证明可以是收入证明或财产证明。

三、提交申请

准备好相关材料后，个人需要向当地房产部门提交申请，办理房产证。在提交申请时，需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的税费和费用。

四、等待审核结果

提交申请后，个人需要耐心等待房产部门的审核结果。如果审核通过，银行会将贷款发放到个人指定的账户中，个人就可以开始还款了。房产部门也会将房产证寄送给个人。

五、注意事项

在办理房产证时，个人需要注意一些细节问题。例如，要确保所购房产符合贷款条件，避免因为房产问题导致贷款无法获批。个人还需要注意还款能力和还款期限的问题，确保能够按时还款，避免产生逾期记录和信用问题。

办理房产证是一个相对复杂的过程，需要个人提前了解相关政策和流程，准备相关材料，并按照要求提交申请和等待审核结果。希望本文能够对您有所帮助。